Звездные ожидания

До проведения чемпионата Евро-2012 осталось меньше года. Уже сегодня очевидно, что по ключевым критериям Украина не дотягивает до требований УЕФА, особенно что касается потребности в гостиницах международных стандартов качества. Первая половина текущего года так и не сдвинула с места пострадавший от кризиса отечественный отельный рынок. Наполняемость одних только гостиниц 4-5* упала более чем на 50%. Единственное, чем может похвастать Киев за последнее время, это открытие в августе гостиницы Ibis, строительство которой длилось несколько лет.

В связи с нехваткой инвестиций под сомнение попадает и завершение многих проектов, сдача которых планировалась в аккурат к Евро-2012. Что поможет предотвратить «культурный шок» иностранных гостей от украинской гостеприимности?  

Не дотягиваем Как отмечают эксперты компании Colliers International, сегодня в Киеве работают всего 12 отелей верхнего ценового сегмента (4-5*). Причем пять из них представляют собой реконструированные гостиницы советского периода, остальные — гостиницы постройки 2000-х. Не может Украина похвастать и большим интересом со стороны международных гостиничных операторов. Всего под их управлением в настоящее время находятся четыре отеля: два — категории 5* (InterContinental и Нуatt Regenсу), один — категории 4* (Radisson Blu) и один — категории 3* (Ibis).

Что касается гостиниц категории 3*, то их в столице сегодня также недостаточно (около 20). По словам экспертов, чемпионат Евро-2012 может стать стимулом для строительства гостиниц низкой ценовой категории.

Кроме того, столичная администрация, вооружившись опытом австралийцев, которые проводили Олимпиаду в 2000 году, с целью создания необходимого количества мест малобюджетной категории делает основной упор на ремонт общежитий. Были выделены средства на ремонт всех общежитий киевских вузов, которые будут задействованы для размещения болельщиков. Любопытно, что на период проведения Евро-2012 всех студентов отправят домой.

Всего к 2012 году только в Киеве должно появиться около девяти гостиниц, соответствующих международным стандартам качества. Между тем эксперты компании «Эрнст энд Янг» прогнозируют, что учитывая текущие условия рынка, а также тот факт, что многие проекты пребывают на стадии разработки и их строительство на данный момент не начато, ввод в эксплуатацию многих запланированных проектов до начала чемпионата находится под большим сомнением. Наиболее вероятно их появление на рынке не ранее 2013 года.

В то же время не все девелоперы верят в Евро как в панацею для рынка. По словам Максима Громадцова, инвестиционного директора «ЭСТА Холдинга», Евро-2012 будет влиять на заполняемость гостиниц только два месяца — во время финальной подготовки и проведения чемпионата. «Что касается процента заполняемости гостиниц в общем по рынку и гостиниц компании в частности, то как до, так и после проведения еврочемпионата он существенно не изменится», — считает эксперт.

Больше важных подробностей – в печатной версии "Инвестгазеты"